Maison de plain-pied à vendre à Shawinigan

# 21293962

2705,Boul. de Shawinigan-Sud,,Shawinigan

2705, Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan

Maison de plain-pied à vendre à Shawinigan

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Superficie du terrain :
5 483.18 PC
Année de construction :
1959
Dimensions du bâtiment :
65.78 x 26.05 P
Dimensions du terrain :
103.90 x 52.99 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique6.7 x 3.11 P
1er niveau/RDCEntrée arrièreCéramique6.0 x 3.2 P
1er niveau/RDCSalonTapis15.1 x 16.10 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique10.3 x 11.3 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois9.2 x 14.2 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique9.10 x 6.0 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois10.7 x 10.10 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois9.11 x 10.5 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois10.10 x 11.11 P
Sous-solSalle familialePlancher flottant12.6 x 7.8 P
Sous-solSalle de lavageCéramique22.11 x 18.6 P
Sous-solSalle de bainsCéramique4.11 x 7.11 P
Sous-solSalle de jeuxPlancher flottant12.5 x 11.9 P
Sous-solSalle de jeuxPlancher flottant11.10 x 16.10 P
Sous-solAtelierBois9.4 x 12.3 P

Caractéristiques

Mode de chauffageEau chaude
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
AlléeAsphalte
FenêtresBois, PVC
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
PiscineCreusée
ProximitéGarderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur, Au garage
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusion et Exclusion

InclusionLuminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, accessoires aspirateur central
ExclusionLuminaire salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système de rangement et tablettes dans l'atelier d'art, système d'alarme, bibliothèques noires dans le bureau, vitrail au dessus de l'évier

Addenda

Située sur une artère principale de Shawinigan-Sud, cette charmante maison est idéale pour un professionnel souhaitant recevoir des clients à domicile ou offrir des soins à la maison.

Sa visibilité et son accessibilité en font un choix stratégique pour un bureau ou une pratique indépendante.

Le sous-sol, spacieux et polyvalent, conviendrait également parfaitement à une garderie.

Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un salon chaleureux doté d’un foyer au bois.

La maison est bien entretenue, décorée avec goût et baignée d’une ambiance calme et sereine.

La cour intime et clôturée accueille une superbe piscine creusée, parfaite pour profiter de l’été.

Avec son garage et son emplacement stratégique à deux pas des services et de l’hôpital, cette propriété allie confort, charme et potentiel professionnel.

Taxes et Frais

Taxes municipales : 3349 $
Taxes municipales année : 2025
Taxes Scolaires​ : 123 $
Taxes Scolaires année : 2024
Evaluation municipale : 251 200 $

Coût d'énergie

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

369 000 $

Marilyne Dupont-Boulianne

Marilyne Dupont-Boulianne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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