Maison de plain-pied à vendre à Saint-Louis-de-Blandford

# 19442411

425,Rg St-François,,Saint-Louis-de-Blandford

425, Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Louis-de-Blandford

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
880.82 PC
Superficie du terrain :
5 813.64 PC
Année de construction :
À construire
Dimensions du bâtiment :
42.29 x 35.43 P
Dimensions du terrain :
50.00 x 117.68 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCCuisineCouvre-sol souple8.1 x 6.11 P
1er niveau/RDCSalle à mangerPlancher flottant13.9 x 8.7 P
1er niveau/RDCSalonCouvre-sol souple16.8 x 14.7 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principalePlancher flottant13.6 x 12.8 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique7.5 x 13.4 P
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique8.6 x 5.10 P
Sous-solSalle familialeCouvre-sol souple18.7 x 18.4 P
Sous-solChambre à coucherCouvre-sol souple9.1 x 10.4 P
Sous-solChambre à coucherCouvre-sol souple11.10 x 8.3 P
Sous-solRangementBois4.5 x 8.4 P
Sous-solSalle mécaniqueCouvre-sol souple13.11 x 9.1 P

Caractéristiques

Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
Approvisionnement en eauPuits artésien
Système d'égoutsSystème BIONEST
Abri d'autoAttaché
ParticularitésAccès à l'eau
AlléeAsphalte
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)Abri d'auto, Extérieur
ToitureMembrane élastomère, Tôle
TopographieEn pente
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusion et Exclusion

InclusionTous les meubles, mathelas, litterie, la vaisselle, les électroménagers (le lave-vaisselle est sans garantie de fonctionnement), gazebo, la balançoire, le bois de chauffage restant, le BBQ, le contenu de la remise, bac à poubelle et compost.
ExclusionEnsemble de salle à manger et le buffet, meuble de télévision et la télévision, 2 chaises sur la terrasse, tous les cadres, coffre bleu dans la salle familiale

Addenda

Située dans la municipalité de Saint-Louis-de-Blandford, cette charmante maison offre un emplacement de choix où la nature et la tranquillité s’unissent.

Vous profiterez d’une vue panoramique sur la rivière Bécancour, un cadre idéal pour vous ressourcer au quotidien.
Vendue meublée (ou presque), elle vous permet d’y emménager rapidement et de profiter pleinement de son confort sans tracas.

Elle compte une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au sous-sol (la conformité des fenêtres est à confirmer).

Le sous-sol abrite également une spacieuse salle familiale réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d’hiver.
L’installation septique date de 2010, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
Distances approximatives en voiture :
Montréal : 1 h 30Québec : 1 h 15Trois-Rivières : 45 minutes
À noter : la location court terme n’est pas autorisée.
Une propriété au prix très abordable, qui combine confort, potentiel et un environnement naturel exceptionnel.

Une belle opportunité à saisir!

Taxes et Frais

Taxes municipales : 1161 $
Taxes municipales année : 2025
Taxes Scolaires​ : 73 $
Taxes Scolaires année : 2025
Evaluation municipale : 127 200 $

Coût d'énergie

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

Vendu

Marilyne Dupont-Boulianne

Marilyne Dupont-Boulianne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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