Maison de plain-pied à vendre à Saint-Louis-de-Blandford

# 19442411

425,Rg St-François,,Saint-Louis-de-Blandford

425, Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford

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Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Superficie habitable :
880.82 PC

Superficie du terrain :
5 813.64 PC

Année de construction :
À construire

Dimensions du bâtiment :
42.29 x 35.43 P

Dimensions du terrain :
50.00 x 117.68 P

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Cuisine	Couvre-sol souple	8.1 x 6.11 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Plancher flottant	13.9 x 8.7 P
1er niveau/RDC	Salon	Couvre-sol souple	16.8 x 14.7 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher principale	Plancher flottant	13.6 x 12.8 P
1er niveau/RDC	Salle de bains	Céramique	7.5 x 13.4 P
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	8.6 x 5.10 P
Sous-sol	Salle familiale	Couvre-sol souple	18.7 x 18.4 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Couvre-sol souple	9.1 x 10.4 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Couvre-sol souple	11.10 x 8.3 P
Sous-sol	Rangement	Bois	4.5 x 8.4 P
Sous-sol	Salle mécanique	Couvre-sol souple	13.11 x 9.1 P

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Système BIONEST
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Abri d'auto, Extérieur
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Inclusion et Exclusion

Inclusion	Tous les meubles, mathelas, litterie, la vaisselle, les électroménagers (le lave-vaisselle est sans garantie de fonctionnement), gazebo, la balançoire, le bois de chauffage restant, le BBQ, le contenu de la remise, bac à poubelle et compost.
Exclusion	Ensemble de salle à manger et le buffet, meuble de télévision et la télévision, 2 chaises sur la terrasse, tous les cadres, coffre bleu dans la salle familiale

Addenda

Située dans la municipalité de Saint-Louis-de-Blandford, cette charmante maison offre un emplacement de choix où la nature et la tranquillité s’unissent.

Vous profiterez d’une vue panoramique sur la rivière Bécancour, un cadre idéal pour vous ressourcer au quotidien.
Vendue meublée (ou presque), elle vous permet d’y emménager rapidement et de profiter pleinement de son confort sans tracas.

Elle compte une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au sous-sol (la conformité des fenêtres est à confirmer).

Le sous-sol abrite également une spacieuse salle familiale réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d’hiver.
L’installation septique date de 2010, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
Distances approximatives en voiture :
Montréal : 1 h 30Québec : 1 h 15Trois-Rivières : 45 minutes
À noter : la location court terme n’est pas autorisée.
Une propriété au prix très abordable, qui combine confort, potentiel et un environnement naturel exceptionnel.

Une belle opportunité à saisir!